Статьи

Подписаться на RSS

Популярные теги Все теги

На чем чаще всего обманывают.

Ежегодно на рынке недвижимости список уловок, связанных с вымогательством, мошенничеством и невыполнением условий договора, пополняется новыми видами. Но на первом месте в этом списке по-прежнему остается срочный выкуп недвижимости. Такую услугу предлагают практически все агентства недвижимости. Сущность срочного выкупа недвижимости заключается в том, что покупатель приобретает недвижимость в течение недели, но по стоимости, которая значительно ниже рыночной. 
На втором месте – аренда недвижимости. Рынок аренды жилья всегда считался криминализованным. С арендой всегда было гораздо больше случаев мошенничества, чем с куплей-продажей жилья. Организовать аферу в этой сфере несложно, так как арендаторы и арендодатели всегда стремятся сэкономить на налогах, потому не подписывают друг с другом договор аренды. Кроме того, существующие правила регистрации прав на недвижимость дают много возможностей для различных злоупотреблений. 
Прямая купля-продажа жилья занимает третье место в списке мошеннических уловок. По статистике, в этой сфере каждая пятнадцатая попытка мошеннических действий успешно завершается. Это касается только тех сделок, которые прошли регистрацию. На самом деле всевозможные аферы, связанные, к примеру, с авансовыми платежами, значительно чаще встречаются. 
Не менее распространены мошенничества при таких сложных сделках, как продажа жилья с последующей покупкой альтернативного варианта недвижимости. В таких ситуациях зачастую после продажи жилья в качестве альтернативы предлагают некачественную недвижимость или юридически нечистое жилье. 
Самым низким риском обладают сделки по обмену недвижимости, когда одно жилье непосредственно обменивается на другое. Подобные операции редко привлекают аферистов, так как доплаты при таком обмене обычно незначительны.

жк Град Московский

Еще 8 лет назад город Московский был небольшим поселком на юго-западе Москвы. В 2004 году он получил статус города, и с этого момента началось развитие этого тихого уголка. Сегодня эти места трудно узнать. Современные высотные здания стали лицом города Московского. Наиболее привлекателен для новоселов микрорайон «Град Московский». Панельные дома, возведенные ДСК-1, идеально вписались в существующую здесь экологическую систему. Проектирование застройки велось так, чтобы ее не затрагивалась. 

На территории почти 350 тыс. кв.м. расположились 36 зданий серий П-44Т и П-44К. Особый интерес потенциальные покупатели квартир в этом микрорайоне проявляют к 25-этажным башням Д-25 и ТМ-25. И все эти панельные исполины находятся в окружении девственной подмосковной природы, в районе, отличающемся отличной экологией. И вся эта красота укрылась в 8-ми км от МКАД. До столицы можно за 15 минут доехать по скоростному Киевскому шоссе.

Новый ЖК «Град Московский» - это не только современные, отличающиеся повышенной комфортностью, дома и экология, о которой могут только мечтать жители столицы, но и развитая инфраструктура. Жители микрорайона не будут иметь никаких проблем. В ближайшее время в комплексе будет введена в строй укомплектованная новейшим оборудованием поликлиника. Детей и взрослых порадует спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, фитнес центры, наземные и поземная парковки. На нижних этажах жилых зданий планируется поместить магазины, кафе. Не забыты и объекты бытового обслуживания. Школа № 2065 «Вектор» и два детских сада: «Чудо Остров» и «Вектор» примут маленьких жителей микрорайона.

Наше агентство недвижимости CityRent оказывает содействие в реализации современных благоустроенных комфортабельных квартир, относящихся к классам эконом, бизнес и люкс. Причем стоимость их намного ниже, чем аналогичное жилье в столице. Учитывая, что экологическая обстановка в Москве далека от идеальной, приобретение квартиры в ЖК «Град Московский» станет прекрасной альтернативой городским новостройкам. 

Не все агентства недвижимости могут предложить такие варианты – приобрести доступное жилье в экологически чистом районе, недалеко от Москвы, с возможностью быстро оказаться в столице. Развитая инфраструктура сделает проживание здесь особенно комфортным. Обратившись в наше агентство, вы получите полную информацию о предлагаемых квартирах в новостройках. Также мы можем помочь с получением ипотечного кредита для покупки квартиры в ЖК «Град Московский», подготовить необходимый пакет документов и провести сделку.

 

Copyright © CityRent 2013

жк Юго Западный

Новая Москва - такое название не может не привлечь внимание. И не зря. На ее территории расположился новый жилой комплекс «Юго-западный». Группа кирпично-каркасных домов современной планировки удивляет своим внешним обликом. 15 зданий серии И-79-99 высотой от 15 до 21 этажа имеют уникальную планировку, что не может оставить равнодушными будущих жителей этого микрорайона. Удобное расположение зданий и находящиеся в пешеходной досягаемости объекты социально-культурной и бытовой сферы делают проживание в жилом комплексе комфортным.

Следует отметить, что эта территория неординарна по всем параметрам. С одной стороны – современные дома, развитая инфраструктура: школа № 2064, детские сады «Жар-птица» и «Дюймовочка», центр детского досуга магазины, кафе, паркинг. Медицинские услуги предоставляются в новой поликлинике, пятиэтажное здание которой органично вписалось в общий план микрорайона. Также не стоит забывать о кинотеатре, бассейне, стадионе. С другой – микрорайон окружен удивительным по красоте березовым лесом, что обеспечивает чистейший воздух и отличную экологическую обстановку. Недалеко два чудесных места для отдыха: река Ликова и Мешковский пруд, а также Валуевский лесопарк – более тысячи гектаров удивительной природы. А пожелаете попасть в столицу - 15 минут по Киевскому шоссе и первопрестольная перед Вами. 

Вы заботитесь о здоровье своих близких, выбирайте жилье именно здесь. Удачное, с географической точки зрения, расположение и замечательная экология делают ЖК «Юго-западный» привлекательным вдвойне. Трудно найти другое место в Подмосковье, где при планировании застройки учли все, что может потребоваться человеку для нормальной жизнедеятельности.

Агентство недвижимости CityRent оценило по достоинству современные удобные квартиры, находящиеся в домах нового ЖК «Юго-западный» и рекомендует их своим клиентам, которые проявляют интерес к жилью, расположенному в новостройках города Московский. Новая Москва привлекает всех, кто предпочитает покупать жилье в районах с хорошей экологической обстановкой. Лучшее место сложно найти во всем Подмосковье. Эти места ценились своей красотой во все времена. Здесь строили свои загородные резиденции русские князья, которые предпочитали только лучшее. Доверившись их вкусу, Вы обязательно оцените предложение нашего агентства и остановите свой выбор на элитных квартирах в новостройках ЖК «Юго-западный» в городе Московский.

 

Copyright © CityRent 2013

Одинцовский район

Среди живописной природы на территории Одинцовского района уже построили не один жилищный комплекс, купить квартиры в которых может каждый желающий. Популярными на сегодняшний день в Одинцовском районе являются такие жилые комплексы, как: Лесной городок, жк Гусарская баллада, жк Дубки. Новостройки оснащены всеми технически необходимыми средствами для комфортной жизни своих обывателей. Купить квартиру или снять квартиру в Одинцовском районе очень просто, если Вы воспользуетесь услугами нашего агентства. Прекрасная инфраструктура Одинцовского района станет отличным местом жительства для Вас и Ваших домочадцев. Налаженная сеть инженерных коммуникаций, высокий культурный и экономический уровень района, экологичность местности – все это выступает одним большим плюсом, если Вы хотите купить  квартиру в этом районе.
Если Вы хотите снять квартиру непосредственно в городе, то лучшим выбором будет город Одинцово. Удивительное место, располагаясь всего в 12 километрах от столицы, значительно отличается от шумной и суетливой Москвы. Район с прекрасной экологией, в котором возведены жилищные комплексы Лесной городок, жк Гусарская баллада, жк Дубки пользуется популярностью среди людей желающих купить квартиру для уединения в природной зоне.
Среди культурных достопримечательностей Одинцовского района можно отметить замечательные исторические и архитектурные памятники. Большинство приезжих туристов могут снять квартиру и наслаждаться эстетическими пейзажами и чистым лесным воздухом. Отлично налаженная транспортная структура делает город Одинцово довольно популярным среди жителей соседних городов. Большую роль в такой популярности занимает, конечно, и само расположение района. Одинцовский район расположен на территории бывшей рекреационной зоны, которая была весьма популярна в советские времена. Местность и сейчас славиться своими оздоровительными комплексами. Большую часть территории района занимают леса. Экологически чистый воздух, не загрязненный выхлопными газами и выбросами заводов, располагает не просто к уютному отдыху в современных рекреационных коттеджах, но и к желанию купить квартиру в этом чудесном месте. Согласитесь, каждого из нас заботит то, каким воздухом мы дышим. А в случае, если Вы решите снять квартиру на период отпуска или даже купить квартиру в одном из прекрасных жилищных комплексов Одинцовского района, это станет не просто удачным вложением денежных средств, но и проявлением заботы о своем здоровье и здоровье своих близких.

жк Гусарская Баллада

Для людей, уставших от суматохи большого города, купить квартиру в жк «Гусарская баллада» станет экономически выгодным решением, ведь в 2011 году он был признан одним из лучших в Одинцовском районеТерритория жилого комплекса – охраняемая зона, огражденная по всему своему периметру. Развитая инфраструктура делает комплекс одним из самых комфортных для проживания. В центре «Гусарской баллады» располагается единый информационный центр инженерной сервисной поддержки и автономная газовая котельная, постоянно снабжающая дома комплекса теплом и горячей водой. Чистые дворы, зеленые насаждения на улицах, наличие цветников, фонтанов, детских и спортивных площадок, делают «Гусарскую балладу» отличным местом для тихой семейной жизни. На территории комплекса также имеются детские дошкольные и школьные учебные заведения, стоянки для автомобилей, супермаркеты, отделения банков.
Улицы «Гусарской баллады» названы лаконично, их легко запомнить: Гвардейская, Давыдова, Дорохова, Кутузова, Триумфальная. Снять квартиру в комплексе Вы можете как в многоэтажных домах, так и в невысоких таунхаусах. Несмотря на то, что жилой комплекс расположен недалеко от двух, весьма оживленных трасс – Можайского и Минского шоссе, это не влияет на уровень шума и качество воздуха. Зато, Вы с легкостью можете добраться в любой пункт области, воспользовавшись личным или общественным транспортом.
Следует отметить, что на территории комплекса отлично развита транспортная структура: автобусы, маршрутки, железнодорожный транспорт, такси. В 10-15 минутах от жк «Гусарская баллада» расположена ж/д станция «Пионерская». Вы можете доехать на электричке прямо до Белорусского вокзала менее чем за час времени! Общественный транспорт на территории комплекса ходит регулярно. Станции метро, соединяющие жилой комплекс с районом: «Кунцевская», «Славянский бульвар», «Парк Победы», «Юго-Западная», «Киевская». Автобусы и маршрутки осуществляют перевозку к станциям в течение 30-60 минут.
Как видите, снять квартиру в жк «Гусарская баллада» или же купить квартиру в этом комплексе – вовсе не значит оградиться от окружающего мира. Скорее наоборот, устроить домашний очаг с удобствами и комфортом.

Поликлиника в Московском

Сегодня город Московский давно стал частью Новой Москвы, имеет высокий уровень инфраструктуры, позволяющей рассматривать ЖК «Юго-западный», как достойное место проживания и отдыха. Еще одно название выросшего жилищного массива – Третий микрорайон, в котором постоянно возводятся новые объекты гражданского назначения. Недавно было закончено строительство просторного пятиэтажного здания взрослой поликлиники, которая представляет собой многопрофильное медицинское учреждение, в полной мере отвечающее действующим сегодня стандартам. По сути, здесь остались лишь отделочные работы. Поликлиника запустит своих первых пациентов в конце 2013 года.

По мнению главврача ГБУЗ столичной больницы (имеющей статус взрослой поликлиники, расположенной в первом микрорайона города Московский), возведенная поликлиника в третьем микрорайоне будет оборудована лучшей медицинской техникой и современным оборудованием. Планируется закупка и размещение в лечебных кабинетах компьютерного томографа, новейшего рентгеновского аппарата, прибора диагностирующего наличие опухолей – маммографа, уникальных аппаратов диагностики брюшной полости – УЗИ, а также другого оборудования, предназначенного для полноценной функциональной диагностики человеческого организма.

В лечебном учреждении будет открыто вместительное физиотерапевтическое отделение; оснащенный уникальным оборудованием – урологический кабинет; современный эндоскопический кабинет; лечебный кабинет проктолога; функциональный терапевтический кабинет; небольшая операционная, отдельное помещение – перевязочная, предназначенная для наложения чистых повязок и обработки гнойных ран. В планах – открыть водолечебницу, собственную лабораторию и стерилизационную.
В поликлинике будут работать медицинские специалисты, в нынешний момент пребывающие на рабочих местах в поликлинике для взрослых первого микрорайона.

Что же планируют делать с взрослой поликлиникой первого микрорайона?
Пока точной информации нет, возможно, здесь разместиться стоматологическая поликлиника или детское лечебное учреждение, а может и женская консультация.

Таким образом:
В ближайшем будущем в городе Московский будет построено и начнет работу современное медицинское учреждение, в котором будут работать узкопрофильные специалисты. Современное диагностическое оборудование позволит оперативно проводить лечение и профилактику сложных болезней не только жителей микрорайона, но и населения близлежащих районов. Кроме того, будет решена проблема длинных очередей. Большинство покупателей жилья в третьем микрорайоне, будут иметь готовую районную инфраструктуру сразу же после приобретения жилья в новостройке.

  • 1
  • 2